Полезные советы по аренде недвижимости в хуа хине. Квартира студия с кухней в аренду хуа хин рядом с морем от собственника Снять жилье в хуахине на месяц

=========================================

Ну вот, наконец-то мы обзавелись своей квартирой в этом прекрасном городе Хуа Хин!

Надеюсь, если вы соберетесь в Таиланд и решите снять квартиру с кухней в г. Хуа Хин недорого (дешево) рядом с морем , то непременно решите остановиться у нас!

Жилой комплекc Baan Kun Koey и квартира, которую вы можете снять / арендовать в г. Хуа Хин , располагается рядом с морем . Квартира в аренду в Хуа Хине на самом высоком 8-м этаже в здании! (сверху никто вам по голове ходить не будет. Можно спать с открытыми окнами! комары и мошки практически не долетают, кроме того есть МОСКИТНЫЕ сетки. Напротив нет ни одного высокого здания — никаких чужих окон, нет никакой стройки, что часто присуще Азии и т.п.! Из окна вам открывается потрясающий вид на море, горы и южную часть города Хуа Хин, в т.ч. гору Такиаб!

Ниже более подробная информация по аренде квартиры в Таиланде, г. Хуа Хин.

Предлагаем в аренду (сдается квартира) в Хуа Хине (Hua Hin) .

Квартира-студия с отдельной кухней располагается в жилом комплексе Baan Kun Koey.
Год сдачи/постройки жилого комплекса январь 2014.
Центральная\южная часть г. Хуа Хин. Soi 108
До моря 300 метров.
Площадь: 31 м.кв.
Этаж: 8-й. Частичный вид на море .
Балкон.
Окна на юг. Под крышей козырек от солнца, полностью закрывает от солнечного света днем. Напротив высоких зданий — нет. Полноценный открытый вид. Частично вид на море, горы и на южную часть Хуа Хина (в т.ч. гору Такиаб).
Москитные сетки.
Вход в здание по электронному ключу. Стоянка для авто и мото.
На въезде и на территории комплекса охрана 24 часа
Интернет в квартире выделенка, WiFi.
Пользование бассейном и фитнес-залом для проживающих бесплатно.

ФОТОГРАФИИ :

кухня кухня

холл2 холл3 холл4
Baan Kun Koey Вид на наш кондо с высоты птичьего полета. Наш корпус, тот который справа

Видео ролик с видом на бассейн и фитнес -зал:

Видео ролик первый этаж здания, холл:

В наличии:

МЕБЕЛЬ в комнате:

— Шкаф
— Кровать двухспальная (155*200 см) с матрасом и наматрасником — 1 шт.
— Тумбочка прикроватная — 1 шт.
— Диван и приставное кресло с тумой для ног. Диван и кресло раскладывается в 3 положения. При полном раскладывании образуется спальное место размером 110*200 см. Имеется наматрасник.
— В комнате: стол журнальный, стол складной высокий, стул, тумба, полки…
— На балконе: стол, стул

ТЕХНИКА :

— ТВ 32 дюйма — 1 шт.
— Кондиционер — 1 шт.
— Напольный вентилятор 1 шт.
— Настольный вентилятор — 1 шт.
— Холодильник двух камерный Electrolux — 1 шт.
— Микроволновка — 1 шт.
— Чайник электрический — 1 шт.
— Утюг + доска — 1 шт.
— Тостер — 1 шт.
— Плитка индукционная одна секция — 1 шт.
— Водонагреватель — 1 шт.
— Лампа напольная — 1 шт.
— Лампа для чтения — 1 шт.

РАЗНОЕ :

Тарелки, плошки, чашки, стаканы, вилки, ложки, нож, открывалка консервная, половник, лопатка, кастрюля и сковородка для индукционной плиты, стеклянная кастрюля для микроволновки, рисоварка керамическая для микроволновки, доска разделочная.

Белье постельное несколько комплектов, в т.ч. подушки — 3 шт, одеяла 3 шт, полотенца неск. штук разные.

Для маленьких детей: горшок, пеленка на кровать непромокаемая; шезлонг.

РАСПОЛОЖЕНИЕ комплекса Baan Kun Koey и квартиры в аренду в г. Хуа Хин на карте с описанием близлежащих полезных мест:

Расстояние:

• • До моря по прямой — 300 метров (пешком с коляской оптимально справа под мостом проходить, примерно 7-10 минут от дверей кондо до берега моря).

• • До минимаркета «7/11» Seven eleven и местного тайского магазина — 150 метров.

• • До минимаркета Famaly Mart — 250 метров.

• • До тайских уличных кафе и магазина — 150 метров.

• • До европейского кафе (кофейня, кафе на территории соседнего отеля) — 150 метров.

• • До крупнейшего в городе ТЦ «BluePort Hua Hin Mall» — 750 метров

• • До торгового центра Market Village (в т.ч. крупнейшего Супермаркета Tesco Lotus в городе)- 1,8 км.

• • До ближайшего большого Супермаркета Tesco Lotus — 1 км.

• • До экспресс Tesco Lotus 500 м.

• • До Бангкок госпиталя — 1,2 км

• • До Сан Пауло госпиталя 2,1 км.

• • До автовокзала (автобусная станция остановки междугородних автобусов) на 96 soi — 900 м.

• • До центральной городской Ж\Д станции 3 км.

• • До крупного ежедневного вечернего рынка — 1 км.

• • До ярмарки выходного дня Cicada Market (http://www.cicadamarket.com/en) — 1 км

• • До аквапарка — Водные Джунгли (Vana Nava: http://www.vananava.com/) — 1 км.

• • До горы Као Такиаб (Khao Takiab) — 3 км.

• • До спец. прачечной с обслуживанием 250 м.

• • До стиральных машинок (самостоятельная стирка за 20,30 или 40 бат) — 200 м. + в самом нашем комплексе на ресепшен есть стиральная машинка за 40 бат.

• Автомат с питьевой водой на территории нашего кондо

Остальное более подробно на карте:

Порядок цен, ЦЕНА :

Стоимость аренды жилья в Таиланде варьируется от месяца проживания и от срока, на который вы планируете жить.

Данная квартира c мая по октябрь на месяц — от 13 500 бат. (на 3 недели ориентир 12 500 бат, уточняйте)

С октября по декабрь и с января по май на месяц — от 15 500 бат.

В НГ праздники на месяц — от 17 000 бат

При аренде более чем на 2 месяца цена обсуждается!

Что бы не было сложностей ни у вас, ни у нас, заключается договор с официальным агентством, работающим на территории Таиланда (русский, английский, тайский язык).

Минимальный срок проживания 2 недели. Но квартиры в Таиланде оптимально снимать на более длительный срок, так как в любом случае при проживании меньше месяца вам придется оплатить сверху услуги за стирку белья и уборку помещения.

Так же отдельно оплачиваются коммунальные услуги (вода+электричество по счетчику) и интернет.

Если у вас будут какие-либо вопросы — обращайтесь на info@сайт!

Для тех кто планирует снять квартиру в Хуа Хине мы сдаем новую квартиру в Таиланде, г. Хуа Хин!

Аренда квартиры без посредников или снять квартиру без посредников в Тайланде в Хуа Хине в центре города рядом с морем.

И..конечно, наш пляж!

Территориально курорт Хуа Хин подразделяется на 4 отдельных района – Северная часть и Ча Ам, Южная часть и Такиаб, Центр и Западная часть. Найти приличный вариант жилья на длительный срок в центре города вряд ли удастся, здесь сосредоточена основная часть отелей и гестхаусов. Те, кто планирует задержаться в городе на длительное время, могут смело отправляться на запад или юг. Для первого направления характерна квартирная аренда, в то время как на юге можно найти и дом, и отличную квартиру. Если вы планируете останавливаться в западной части, то желательно обзавестись своим транспортом, та как без него здесь будет довольно сложно.

Поделюсь своим опытом. Сначала я всегда бронирую дешевый отель на пару дней. Для этих целей я использую сайт Хотеллук . На нем можно подобрать отель по самой лучшей цене, так как он отображает цены в разных системах бронирования, благодаря чему можно хорошо сэкономить на проживании. Подробнее об этом сайте вы можете прочитать в .

После того, когда я приезжаю в город, я заселяюсь в отель. Следовательно, на первые дни у меня есть жилье. Далее я арендую мотобайк и еду исследовать местность с целью найти квартиру или дом на длительный срок. Дней, которые я проживаю в отеле, мне достаточно, чтобы справиться с этой задачей. Обычно я нахожу жилье на месте за 2-3 дня. После этого я выселяюсь из отеля и переезжаю в свой новый дом или квартиру.

Обычно, если задаться целью, жилье находится быстро. Сложности с поиском могут возникнуть лишь в конце декабря или первой половине января. Это связано с тем, что в это время приезжает на отдых больше всего туристов, в том числе и для того, чтобы отметить Новый Год и Рождество.

Я никогда не искала жилье онлайн через посредников, общалась только в живую, благодаря чему я всегда могла посмотреть жилье в реальной жизни перед тем, как его оплатить. Перед оплатой всегда нужно читать договор аренды и узнать, что входит в оплату, а что оплачивается отдельно (коммунальные услуги, вода, электричество, интернет). В зависимости от жилья это может меняться. Также нужно узнать размер депозита.

Аренда квартиры

Найти подходящий вариант аренды квартир на Хуа Хине можно, как в самом городе, так и ближе к побережью. Каждый из них имеет свои особенности, что существенно отражается на ценовой политике. Но перед тем, как отправиться на поиски квартиры в Хуа Хине следует ознакомиться со следующими правилами и особенностями:

1. Обратите внимание на то, что кондоминиумов, в которых можно было бы снять квартиру на длительный срок в Хуа Хине не так много, как в соседней Паттайе или на Пхукете. По большому счету их вообще можно сосчитать на пальцах, и если вы захотите познакомиться со всеми вариантами, то следует воспользоваться такси или мотобайком, так как расположены они на приличном расстоянии друг от друга.
2. Большую часть квартир сдают агентства или риелторы. Поэтому, заглянув на ресепшн приглянувшегося кондоминиума, всегда остается вариант, что вас как раз и отправят к таким вот посредникам. Не все на ресепшн владеют английским языком, а, значит, обсудить условия аренды на месте вряд ли удастся. В некоторых кондо на ресепшн может не пустить охранник, в результате чего все равно придется обращаться в контору-посредника.
3. Если же вам все-таки удастся попасть на ресепшн и пообщаться с сотрудниками, то там вас может встретить еще один непредвиденный сюрприз, касающийся оплаты за квартиру. Обычно стоимость более или менее приличных квартир (если договариваться на прямую) начинается от 20 000 бат и ближе к побережью не редкость достигает 50 000 бат. Если постараться, то найти небольшую квартирку можно и за 10 000 бат, но, не имея своего транспорта, останавливаться в ней не всегда комфортно. Такие варианты обычно находятся в глубинке, и чтобы дойти до пляжа потребуется не менее часа.

Аренда дома

Особенность аренды жилья в Хуа Хине заключается в том, что дома здесь стоят на порядок дешевле, чем небольшие квартиры в кондоминиумах. В пределах курорта есть несколько коттеджных поселков, чаще всего они отдалены от побережья от 5 до 20 километров. Соответственно, без своего транспорта здесь вряд ли получится жить с комфортом. В каждом поселке есть общий бассейн.

Большая часть домов сдается на продолжительное время, месячная плата начинается от 20 000 бат. При этом в вашем распоряжении будет довольно просторное жилье с собственной территорией и местом для парковки транспорта. При желании можно найти вариант посуточной аренды, но они особым спросом не пользуются.

Популярные кондоминиумы

Кондоминиумы – это один из основных типов жилья, которые повсеместно представлен в Хуа Хине. Их разнообразие не особо велико, но вариант по душе смогут найти, как бюджетные туристы, так и те, кто привык жить с комфортом.

Этот кондо расположился в южной части курорта, территориально даже ближе к его центру. Номера в Sport Villa просторные. Из удобств имеется необходимая мебель, холодильник, телевизор. В стоимость проживания включено пользование бассейном. В свободное время можно посетить тренажерный зал, одна тренировка обойдется вам в 80 бат. В зале занимаются не только жильцы кондоминиума, поэтому пустым он не остается никогда.

Месячная плата за стандартный номер составляет 9 000 бат плюс коммунальные платежи. Если вы выберете вариант с кухней, то стоимость может значительно повыситься.

Кондоминиум расположен в северной части Хуа Хина. Данный вариант имеет не самое выгодное расположение, так как значительно отдален от центра города, да и плюс расстояние от пляжа не менее 2-х километров. Здесь лучше всего останавливаться тем, кто будет перемещаться на своем транспорте.

Место довольно тихое, недостатком служит отсутствие магазинчиков или тайских кафешек. Постояльцы могут свободно пользоваться бассейном, вокруг которого установлены лежаки. Номера укомплектованы мебелью из дерева, из удобств есть все, что нужно для комфорта, в том числе кухня и балкон. Месячная аренда номера составляет 15 000 бат плюс коммуналка. За эти деньги раз в неделю проводится уборка, и меняется постельное белье.

Относительно недалеко от Sport Villa можно найти еще один неплохой кондоминиум Baan Khun Koey.Это один из самых новых кондо в пределах Хуа Хина. Для постояльцев предоставляется тренажерный зал, бассейн. Номера здесь относительно небольшие, сделан свежий ремонт и установлена современная мебель. Каждый из них имеет отдельную кухню и просторный балкон.

Инфраструктура вокруг развита довольно неплохо. Работает магазин 7-11, кафе, несколько макашниц, также продают свежие фрукты. Месячная плата за такой вариант жилья составляет 15 000 бат.

Baan Pleang Ploen

В южной части Хуа Хина в районе Такиаба расположен кондоминиум Baan Pleang Ploen. В 5 минутах ходьбы находится пляж, в шаговой доступности имеются магазины, кафешки, фруктовый рынок. Номера очень уютные, кухня укомплектована микроволновкой, тостером, холодильником, посудой и другими удобствами. Также, как и в предыдущих вариантах, здесь имеется тренажерный зал и бассейн.

Стоимость месячного проживания составляет 13 000 бат, дополнительно оплачивает коммуналка и услуги интернета.

Одним из самых интересных кондоминиумов вблизи побережья можно считать Navio Service Apartment. Он занимает старое здание с довольно интересным оформлением. Но, несмотря на это, комнаты здесь очень даже приличные. Все жилые помещения располагаются со второго этажа. Там же находится бассейн и тренажерный зал. Первый этаж занимает ресепшн и автомобильная парковка.

Все номера стандартные до 50 м 2 . Состоят они из спальни, объединенной кухни и гостиной. Здесь есть все, что может понадобиться для комфорта. За несколько минут можно добраться до моря, рядом работает магазин, несколько кафе, ночной рынок. Месячная аренда номера составляет 18 000 бат.

Для тех, кто ищет жилье в более спокойном районе, свои двери открывает кондоминиум The Seacraze Condomium. Находится он в пределах пляжа Такиаб, в шаговой доступности от него функционирует ночной рынок. Для проживания предоставляются разные кондо, они могут состоять из 1, 2 или 3-х спален и при этом имеют в своем распоряжении полностью оборудованную кухню. Некоторые номера имеют выход на море.

В 10 минутах от центральной части города Хуа Хин расположен кондоминиум Baan Sansuk Condo. Вокруг него хорошо развита инфраструктура, за 5 минут можно доехать до торгового центра Маркет Вилледж. Все номера кондоминиума современные, установлена удобная мебель, есть кухня и гостиная.

Пользуется довольно большой популярностью. Это роскошный и дорогой кондоминиум, с виду похож на 5-звездочный отель. Квартиры имеются от однокомнатных до четырехкомнатных. Самый дешевый вариант стоит 40 000 бат в месяц. На территории кондо есть бассейн, ресторан, бар, тренажерный зал и спа-салон. В пешей доступности располагается городской пляж.

Вопрос аренды жилья всегда будет актуален для тех, кто приехал в Хуа Хин на продолжительное время. Не спешите сразу заселяться в первое попавшееся жилье, обязательно знакомьтесь с условиями аренды и не забывайте подписывать договор, в котором будут обозначены все самые основные моменты.

В Хуа Хине мы тоже зимовали, поэтому и появился этот пост, где пойдет речь о локальных особенностях аренды дома на Самуи. Обязательно сначала прочитайте мою инструкцию — , в которой я рассказал все способы аренды жилья, как самостоятельные, так и удаленно через интернет через агентство.

Если хочется жить прям рядом с пляжем, то вне зависимости от района, нужно будет снимать апартаменты. Именно они строятся на первых линиях, а не дома. Если вас устроит третья и прочие линии, то можно рассмотреть аренду таунхауса. Но все-таки таунхаус в пешей доступности от моря придется поискать.

Обычно живут или в самом Хуа Хине, или на Такиабе, это район такой на юге от города около одноименной горы. Хуа Хин город небольшой, поэтому, где бы вы не поселились, все будет относительно рядом. Если вы посмотрите карту, то он вытянут вдоль центрального пляжа, который начинается от дороги ведущей от жд вокзала и до горы Такиаб. Собственно, вдоль всего побережья и можно жить в одном из кондоминиумов. В западной части города тауанхаусы и дома.

Какие типы жилья есть на острове

Основной тип жилья в Хуа Хине — это кондоминиумы и таунхаусы. Именно из них состоит городская застройка. Причем, таунхаусы обычно довольно простые, могут быть немного потрепанные и без кондиционеров. Кондоминиумы же, напротив, косят подо евро стиль: ламинат на полу, получше мебель, красивые санузлы и современные кухни.

С домами в Хуа Хине вообще напряженка, если сравнивать с Пхукетом и Самуи. Они есть, да, но все довольно далеко от моря, и если без транспорта, то жить там будет затруднительно. Вообще большая часть зимовщиков живут в таунхаусах, потому что стоят они дешевле кондоминиумов и домов. К тому же можно найти такой таунхаус, чтобы до моря было 10-20 минут пешком. Обычно таунхаусы расположены в самом Хуа Хине.

Стоимость таунхаусов и апартаментов в Хуа Хине

Стоимость жилья зависит от того, на какой срок вам нужна квартира, снимаете вы его через посредника или сами на хозяина вышли, а также от умения торговаться. Надо сказать, что в Хуа Хине очень много какое жилье сдается именно через агентов или через Airbnb. Иностранцы покупают квартиры, сами живут у себя на родине, а жилье сдается без их участия. Таким образом, если у владельца студию можно снять за 13-15 тыс бат, то агент её предложит где-то за 18-20, отсюда и высокие цены в целом. Стоят квартиры в среднем 13-20 тыс бат в месяц за студию или односпальные апартаменты, и 20-30 за двуспальные и больше. В самом Хуа Хине цена обычно чуть выше, чем на Такиабе.

Airbnb же — неплохой сервис, через который можно снимать частное жилье без посредников, как посуточно, так и на более долгий срок. Если у вас еще нет регистрации там, то пора зарегистрироваться и получить по этой ссылке. Бонусом можно будет воспользоваться в течении года при первом бронировании. И прочитайте обязательно об этом сервисе, где я рассказываю, как зарегистрироваться, как получить бонус, как искать жилье и тд.

Таунахаусы считаются бюджетным жильем и именно их предпочитает большинство зимовщиков. Искать их нужно на месте по приезду. В среднем цена за таунхаус будет около 10-12 тыс бат. При этом вы получите бОльшую площадь, чем в апартаментах за 15 тыс. Ну, а дома стоят около 20 тыс бат и выше.

Инфраструктура

Супермаркетов в Хуа Хине несколько. Основной и большой Теско находится в торговом центре Маркет Вилладж в самом центре города, именно туда все и ездят обычно закупаться. С того же Такиаба не проблема доехать на маршрутке, 10-15 минут. Есть еще Маркет Вилла прям рядом с Маркет Вилладж, Биг Си на западе города (до него неудобно добираться на маршрутке), Макро на самом севере города (около аэропорта), небольшой Теско на юге недалеко от Такиаба, но в него только на своем транспорте.

Так что, если привязываться прям к пешей доступности к Теско в Маркет Вилладж, то нужно жить в центре Хуа Хина или около, а там шумновато, многолюдно, проходит оживленная трасса, которую не везде можно перейти с коляской (южная часть главной дороги с бетонным отбойником, не перейдешь), да и вообще апартаменты стоят подороже, чем на окраинах.

На Такиабе есть свой фруктово-овощной рынок, который работает по вторника и субботам на территории храма, поэтому нет необходимости ездить в Маркет Вилладж. В самом Хуа Хине тоже есть рынки.

Транспорт

По городу курсирует несколько маршруток (сонгтео), которые имеют разные маршруты, в зависимости от того, какого она цвета. Например, на зеленых можно перемещаться вдоль всего города по главной дороги вплоть до Такиаба. Цена фиксированная, например, проезд Хуа Хин — Такиаб стоит 15 бат.

Таким образом, если жить по пути маршрутов, то арендовать байк или машину необязательно. Хотя, конечно же, удобнее перемещаться на своем транспорте.

1. Москитные сетки . Обязательно обратите внимание, есть ли на окнах москитные сетки, так как в будущем из-за наличия комаров вы не сможете открыть окна и в доме будет душно..
2. Кондиционеры . Если они выглядят старыми, то будут сильно шуметь и потреблять много электричества, ведь кондиционеры – это один из главных потребителей электричества в доме.
3. Проверьте, чтобы напольная плитка в ванных комнатах была не слишком скользкой. Мокрая плитка может быть очень опасна для здоровья.
4. Осмотрите помещение на наличие всякого рода царапин, сколов и прочих неисправностей и укажите на них, чтобы потом вас в этом не обвинили.

Ура! Жильё снято, депозит заплачен. Какие же расходы кроме аренды у вас ещё будут? Об этом читайте завтра в следующей статье.

Чтобы быстро и безопасно найти отличную недвижимость, обращайтесь — аренда Хуа Хин

Если Вам понравилась статья, и Вы не хотите пропустить появление новых материалов на этом сайте, тогда подпишитесь на RSS или получайте новые статьи на электронный ящик мгновенно!